疫情还在反复,越南楼市却涨疯了?
〖A〗、越南楼市在疫情期间出现上涨，主要因住房供给收缩、中产阶级需求增加、人口结构年轻化、城市化失衡、土地和原材料价格上升等因素共同作用。以下是详细分析：住房供给收缩加剧供需矛盾越南房地产市场现有住房供给创下近几年新低。
〖B〗、综上所述，疫情下越南河内房产逆势增长的原因主要得益于其人口增长、经济发展、基础设施改善以及外国投资的推动。尽管存在产权限制等不利因素，但相对较低的价格和稳定的市场需求使得河内房地产市场仍具有一定的投资价值。对于有意投资海外房产的投资者而言，河内无疑是一个值得关注的选项。
〖C〗、尽管新冠疫情对全球经济造成了巨大冲击，但越南股市似乎对此表现出了较强的免疫力。在新冠疫情的第一阶段，越南股市虽然也受到了负面影响，但随后在疫情的后续阶段，股市却表现出了惊人的恢复力和增长力。即使在新冠感染人数有所增加、防控越来越复杂的背景下，股市也并未因此受到太大影响，反而继续上涨。
〖D〗、越南楼市出现超1200个烂尾项目，背后是外资政策、美元加息周期与经济布局失衡共同作用的结果。 具体分析如下：外资涌入催生房地产泡沫政策放开与美元泛滥叠加：2020年越南修订《投资法》，允许房企自由发债并鼓励外资进入。此时恰逢美国为应对疫情启动“核动力印钞机”，大量美元涌入东南亚。
〖E〗、越南股市因交易量过大紧急休市半天，后恢复正常交易，且2021年以来涨幅“牛冠”亚太市场，同时越南疫情出现恶化，此外全球多个国家股市也曾发生系统故障宕机。
疫情期间入境越南攻略
〖A〗、健康防护：入境后按要求穿戴防护装备，配合隔离措施。总结：入境越南需提前完成核酸检测、健康申报，合理安排交通并预留充足时间应对出境/入境手续。隔离期间生活便利，但需遵守规定并做好个人防护。
〖B〗、越南入境时间大约从10：30开始，您需要扫码填写相关信息。注意填写准确，包括来广西的时间和出境时间等，否则可能需要重新填写并排队。入境后，您可能需要穿上防护服（其他手套和护眼没有严格要求）。隔离安排 前往隔离酒店：卫生院的车大约会在13：00陆续将人员接到对应的酒店进行隔离。
〖C〗、准备阶段 确定入境时间：确定自己想要的入境时间，并据此安排好航班时间。新冠阴性检测报告：准备一份入境时间3天内的关于新冠的阴性检测报告（英文版）。报告需由国内三甲医院出具，或确认医院检测可用于出入境（带HS标识）。
〖D〗、护照：确保护照在有效期内，并妥善保管。工作证明：由公司提供的工作证明，证明你的出差目的和身份。工作邀请函：由境外分公司提供的工作邀请函，明确说明你的工作职责和停留时间。公证加翻译件：将工作证明和工作邀请函进行公证，并翻译成越南语。
〖E〗、防护建议：在越南期间尽量不离开酒店，做好防护，等待拿到友谊关通关码回国。如有外出，请务必做好个人防护。如实告知：请如实告知是否有在越南的历史记录及不良记录，如有隐瞒虚报，需自行承担后果。特别提醒 由于国外疫情形势依然严峻，旅客在越南期间应严格遵守当地防疫政策，减少不必要的外出。
越南疫情的火,还是烧在了日本身上,外资认清现实:马上撤离
〖A〗、为了应对外资撤离和企业困境，越南宣布将在9月21日放宽防疫措施，尽快恢复工厂生产。然而，这一措施能否有效缓解外资的担忧和恢复企业的生产仍是一个未知数。与此同时，一些仍对越南抱有期望的外资和商会已经联合起来向越南提交信函，并发出警告：如果越南无法实现经济重启和避开疫情难关，外资很有可能不会再次选择越南。
【芯视野】疫情致东南亚停摆,制造产业链重回中国?
〖A〗、产业转移趋势：疫情或许会令部分中高端制造供应链企业重新回到中国大陆，但中国大陆产业转移与升级的大趋势并不会变。企业会思考自身供应链构建的成本、稳定和安全三个因素的平衡。
〖B〗、别为了流量咒死了麒麟行不，虽然短期内生产不了了，但是看目前态度，不会是绝唱的，除非有一天彻底放弃手机业务了。会做的，而且即使是看生产，这波风波过去了，或者国内起来了，也会重新出现在大众视野之中。
多个工业园区关闭,如何看待越南最新一波疫情?
〖A〗、越南最新一波疫情形势严峻，对经济尤其是工业园区产生了显著冲击，需从多角度看待这一现象。疫情的严峻性此次疫情传染性显著增强，传播速度和波及范围均超过以往。病毒变异导致防控难度升级，传统防控手段需调整，甚至需采取更严格措施。新增病例和封锁区域的增加，反映了公共卫生系统面临的巨大压力。
〖B〗、制造业影响：工厂停工：5月18日起，越南北江省暂时关闭四个工业园区，其中3个园区内有为苹果代工的富士康工厂。立讯精密、海能实业、鸿腾精密、三星电子等企业也按当地政府防控要求关闭当地工厂。富士康部分子公司在越南北江地区厂区自5月18日起暂停营运，立讯精密位于北宁和北江省的工厂也处于停工状态。
〖C〗、越南关闭代工厂和疫情发展有关。越南本来承接了不少制造业，但是随着疫情发展，越南当地疫情防控不到位，导致越南疫情形势十分严峻，很多代工厂不得不关闭。
〖D〗、越南近期新冠疫情形势恶化，严格的防疫措施导致大量代工厂关闭。越南是衣服和鞋类生产大国，这一变化对全球供应链产生了显著影响。越南在供应链中的重要性：从2013年到2019年的统计数据来看，越南是仅次于中国和印度之后的第三大鞋类产品生产国。
〖E〗、越南10月初解封后，南部工业区因工厂疫情恐慌引发大规模工人返乡潮，导致超过200万人撤离，对制造业供应链尤其是耐克等国际品牌造成冲击。返乡潮的直接原因越南政府此前为防控疫情，要求工厂关闭或实施“封闭生产”（员工驻厂），导致工人长期隔离、生活条件恶劣，心理压力累积。
问下越南现在的疫情如何啦?
〖A〗、越南当前的疫情整体呈现平稳可控态势，但仍需保持警惕。具体可从以下几个方面进行说明：新增病例：近期越南每日新增新冠确诊病例数量显著减少，多数时候仅为个位数或几十例，与过去高峰期的数千、上万例形成鲜明对比。病例主要集中于特定区域或由境外输入引发，大规模社区传播风险极低。
〖B〗、胡志明市现状如下：疫情严重性与封城措施持续强化胡志明市作为越南疫情“震中”，每日新增确诊病例长期占全国半数以上，Delta变异株的快速传播与社区防控漏洞加剧了危机。封城政策已升级至“非常严格封锁”阶段，要求民众非紧急情况不得外出，外出购物的频率、时间均受限制。
〖C〗、综上所述，越南疫情的蔓延对包括日本在内的多个国家产生了深远影响，并促使大批外资重新评估其在越南的投资策略。面对这一挑战，越南需要采取有效的防疫措施和经济刺激政策来恢复企业的生产和吸引外资的回归。同时，越南也需要加强产业链的稳定性和多元化发展以降低对单一市场的依赖。
〖D〗、越南发现的新冠病毒变异毒株混合体，是英国发现的变种病毒与印度发现的变种病毒混合而成，传播性更强且能在空气中迅速传播。
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希望本篇文章《疫情越南/越南疫情缓解》能对你有所帮助！
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