买房时当心周边空地的意外风险
城市内涝、加油站起火爆炸等意外事故的发生，一再提醒购房者需要避开小区周边的安全风险。虽然这些意外事故的发生为小概率事件，但如果能够提前发现并避开，无疑是一种明智的选择。安全隐患带来风险 如何才能做到“安居”？除了寻找合适的地段，比如周边配套齐全等，还需要留意的是不能存在安全隐患。
首先买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是危险系数高的地方。
消费者层面：羊群效应下，非理性抢房推高房价，但热度消退后，需求不足导致房屋空置。典型表现：三线城市及一线城市周边出现大量空置房，夜间黑漆漆一片，如营口部分区域，白天“面朝大海”，晚上“无人问津”。社会影响：资源浪费、金融风险累积，同时影响居民生活便利性（如配套缺失、安全隐忧）。
居住地下室存在安全隐患，如火灾、通风不畅等。一旦房价下跌，此类房产的市场需求将大幅减少，价值迅速降低。不安全的房子存在安全隐患的房屋，如周边空气污染严重、靠近加油站或室内甲醛超标等，会直接影响居住体验和健康。此类房产在市场调整时，价值将优先下跌，购房者需避免。
噪音污染不仅影响居住质量，还可能对个人的工作、学习和生活产生负面影响。因此，在购房时，务必当心“噪音房”，尤其是路边和闹市区的房源，更应谨慎选择。路边第一排房子慎选 路边房子以其交通便利性和现代都市气息吸引了不少购房者。然而，这些房子往往面临较大的噪音问题。
...日武汉新增高风险区最新名单(武汉市中高风险地区最新名单)
〖A〗、自2022年12月2日0时起，新增划定以下区域为高风险区：钢花村街道：115街45门；110街17门。红卫路街道：东兴天地D区1栋2单元；43街20栋1单元。工人村街道：青和居14栋；绿地派克公馆4栋1单元。青山镇街道：绿水花园小区9栋2单元。白玉山街道：康美社区1街23门。
〖B〗、武昌区中华路街道凯莱熙酒店户部巷店：根据武汉市新冠肺炎疫情防控指挥部通告（2022年第1号），自2022年2月22日起，该区域被调整为中风险地区。江岸区车站街道华清园小区4栋：同样根据武汉市新冠肺炎疫情防控指挥部通告（2022年第1号），自2022年2月22日起，该区域也被调整为中风险地区。
〖C〗、不是。截止目前，武汉无中风险。均为低风险地区。
〖D〗、截至3月21日24时，全国现有38个高风险地区，602个中风险地区。以下是高风险地区的详细名单：天津市 西青区（2个）：精武镇“和光尘樾”一期建筑工地，西营门街跃升里商业街西区（三区）。河西区（1个）：天塔街清海湾大众浴池。滨海新区（1个）：天津临港经济区东方星城。
〖E〗、月3日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例294例，其中本土病例61例，广东占22例，均在深圳市。新增确诊病例总体情况当日新增确诊病例294例。
〖F〗、高风险领域：无。（2）中等风险地区：无。（3）低风险地区：武汉是低风险地区。
下水管堵塞,导致2楼被淹损失12万,谁来承担,看看法院怎么判!
依常理推定，滑落该萝卜、白菜等至下水管道的行为应为202室及其楼上的住户所为，202室及其楼上住户应承担责任。判决结果：周某所住的202室被浸泡，房屋装修及财产损失金额为31198元。B10栋一单元共24层，周某楼上共有22户，其中3户提供了事发时没有入住小区的证明，无需承担责任。
无法确定具体行为人：可能推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。物业公司责任：若物业公司未按物业管理合同约定对下水道进行维修、管理，也可能承担相应责任。一楼住户私改管道：若因一楼住户私改排水管道导致二楼反水，一楼住户应承担赔偿责任。
下水管堵塞房屋被淹应该告谁 下水管堵塞造成房屋被淹的，应该告谁，要依据实际情况而定： （1）如果物业公司未按物业管理合同的约定，对下水道承担维修、管理等的义务，业主可以告物业公司； （2）如果物业承担物业服务合同确定的义务，对下水道堵塞不存在过错的，业主自己承担责任。
如公共排水管道堵塞未及时清理，物业公司应承担相应责任。如果二楼淹水是由于楼上住户的不当行为导致的：如倾倒杂物堵塞管道、水龙头未关紧等，楼上住户作为侵权人应承担赔偿责任。如果无法确定具体行为人，则可能推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。
责任分担：法院可能根据实际情况（如经济状况、损失程度等）酌情判决住户与物业分担损失，但公平责任原则的适用空间有限，仅在法律明确规定的情形下使用。责任承担的关键判断因素过错程度：需证明侵权行为与损害结果的因果关系（如住户倾倒杂物是否直接导致堵塞）。
侵权责任 如果因为某方的过失或故意行为导致楼下被淹，那么该方需要承担侵权责任。例如，是因为漏水、排水系统问题或是其他相关原因造成的损害，责任人需要依法承担赔偿责任。损失评估 法院会考虑被淹的楼下所遭受的实际损失。这需要依靠专业的评估机构来进行损失评估，包括修复费用、物品损失等。
新华联青年城怎么样?好不好?值不值得买?
此外，高层住宅的楼层数量还与其所在地区的城市规划、建筑规范以及市场需求等因素密切相关。江夏新华联青年城作为一处符合现代城市居住理念的住宅小区，其C14栋的楼层数量也是在这些因素的共同作用下确定的。这样的设计既符合城市发展的需求，也满足了居住者对于高品质生活的追求。
楼盘名称：武汉新华联青年城 城市：武汉 楼盘位置：江夏大道71号（金龙大街、江夏一中旁）开发商：武汉大花山生态科技开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，小高层，高层，板楼，板塔结合，公交线路：乘坐903路至江夏大道普安塘站下车步行即到售楼部。 武咸城际铁路纸坊东站、普安站距离项目约2公里。
新华联青年车房子品质比富丽好，小区环境也更好一些，物业商开发商也是北京来的比本地更有实力一些，但位置比富丽稍差一些，富丽更靠近纺大、旁边就是腾讯这是个很大优势，同时还是湖景房。就房子涨价速度看目前新华联涨的快一些。
新华联青年城126平米现代简约风三居室装修，通过合理设计与色彩搭配实现空间视觉扩展，总花费14万元。 具体设计亮点如下：客厅设计客厅以灰色为主色调，沙发背景墙采用灰木色饰面，搭配浅灰色沙发、地毯及白色窗帘，缓解灰色压抑感，营造年轻大方的氛围。
你好，小区里面都是电梯房，老人小孩儿都是比较方便的。
大花山：单价不过万 光谷刚需首选。大花山这一片目前大的商业配套暂时欠缺，但是已经交房的新华联青年城下面的社区底商很多都开业了，基本都满足周边居民的生活需求，所以这个片区很适合预算不多的刚需族们。五里界：光谷新区 不限购可上车。
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评论列表（4条）
我是杜得乐号的签约作者“老刘”！
希望本篇文章《新华联青年城疫情/新华联青年城业主论坛》能对你有所帮助！
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