一半是海水一半是火焰———魔都楼市调控下,板块分化加剧
〖A〗、上海楼市在调控下呈现板块分化加剧态势，部分板块火热，同时面临外部流动性冲击，预计四季度有“小阳春”但明年起将进入横盘期。具体如下：调控背景国际形势：国外疫情持续，病毒变种德尔塔肆虐，下半年主要经济体复工无望，货币宽松成为无奈之举以保经济不崩盘。
〖B〗、- 2017年强周期过后，外环横盘阴跌，二胎化改善需求使内环老公房成交量放大、价格微涨，“老破小远大新”之争逐渐失声；今年春节后上海楼市调控，市区内环因学区房众多横盘下跌，购买力转向中外环，导致中外环补涨、量价齐飙，“老小之争”再起。
〖C〗、“磨底横盘”的魔都楼市，短期内仍将持续一段时间，但企稳后，随着四季度信贷政策再次宽松，前期回调探底的板块，如学区房，应会迎来一波力度不小的反弹。调控政策成效显著，楼市进入“磨底横盘”阶段自2021年初以来，全国范围内掀起了一轮楼市调控风暴，上海作为楼市热点城市，调控力度尤为显著。
〖D〗、上海楼市在政策调控下呈现明显分化，老破小学区房降温显著，次新改善房价格坚挺，市场整体横盘，成交“内冷外热”。 具体分析如下：老破小学区房：政策精准打击，价格降温明显政策调控措施：上海针对学区房出台了高中名额分配、“五年一户”、严查经营贷等政策，对学区房市场进行了精准降温。
〖E〗、上海楼市调控成效 调控抓手：上海和深圳调控基本同时段发力，但上海楼市规模是深圳四倍。上海楼市新政主要抓手是迎头痛击楼市价格飙升的重灾区，即学区房和次新房。价格调整：新政两个月以来，学区房降幅显著，部分去年过热板块大致有15～20%的降幅，基本已调整到位，价格趋向企稳。
〖F〗、预计后续上海会基于各个小区和板块制定具体指导价，体现继续高压严打、毫不放松的楼市调控意志。政策影响成交量方面：政策落实后，预计上海二手房成交量还会下滑，这是调控精髓所在，通过减少成交量来抑制房价上涨。购房建议方面：在二手房指导价下，几乎不受影响的只有豪宅，因为土豪不差钱，不需用信贷杠杆。
12月17日上海新增1例本土确诊+12例境外输入
〖A〗、年12月17日0—24时，上海新增1例本土确诊病例和12例境外输入性新冠肺炎确诊病例，具体信息如下：新增1例本土确诊病例病例详情：男，33岁，系12月7日本土确诊病例的同事。12月7日已被集中隔离管控，其间4次核酸检测均为阴性，第5次核酸检测异常，经市疾控中心复核为阳性。
〖B〗、年12月29日0—24时，上海新增本土无症状感染者1例，新增境外输入性新冠肺炎确诊病例17例。 具体信息如下：新增境外输入性新冠肺炎确诊病例17例病例来源及行程病例1：中国籍，在西班牙工作，自西班牙出发，于2021年12月21日抵达上海浦东国际机场，入关后即被集中隔离观察，其间出现症状。
〖C〗、年12月12日，上海无新增本土新冠肺炎确诊病例，新增5例境外输入性新冠肺炎确诊病例。具体信息如下：新增境外输入病例情况 病例1：中国籍，在韩国探亲，自韩国出发，于2021年12月6日抵达上海浦东国际机场，入关后即被集中隔离观察，其间出现症状。
〖D〗、月24日上海市新增1例本土新冠肺炎确诊病例，系浦东机场进口货物派单员，目前病情稳定，相关防疫措施已全面启动。病例基本情况该确诊病例为浦东机场西区货运站工作人员，具体岗位为进口货物派单员。其职业特性表明其日常工作中可能频繁接触国际货运相关人员及货物，存在潜在暴露风险。
〖E〗、月21日0—24时，全国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例15例，具体情况如下：境外输入病例：共13例，分布在上海（6例）、广东（3例）、内蒙古（2例）、四川（2例）。本土病例：共2例，均在辽宁，且均属普通型病例。
打加强针、吃火锅……解封后的第一件事,玉兰香苑居民这样安排
年12月21日零时，浦东新区张江镇玉兰香苑四期小区解封后，居民们安排了打加强针、吃火锅、陪伴家人等多样活动。打加强针：在业主交流群里，许多居民分享解封后要做的第一件事，打疫苗加强针成为热门选择。有居民表示“第一次离疫情这么近。
旭辉管理的张江项目,经历了一个大乌龙
〖A〗、旭辉管理的张江项目（张江纳仕国际社区）的“乌龙”事件，实际是因政府征用社区部分楼栋作为隔离点引发的误解与冲突，最终证实网传信息存在片面性，真相是少数租户阻挠合理征用。
上海新增两例确诊病例,又一小区升级为“中风险”,专家:冬季进入防疫...
〖A〗、月22日上海市新增2例本土确诊病例，浦东新区张江镇顺和路126弄小区被列为中风险地区，专家指出冬季已进入防疫艰难期。新增病例情况：11月22日，上海市通报新增2例新冠肺炎确诊病例。病例曹某某，男，46岁，系11月20日确诊病例吴某某在浦东机场西区货运站的同事；病例张某某，女，30岁，系11月21日确诊病例王某的妻子。
〖B〗、上海1月13日新增2例本土确诊病例和3例本土无症状感染者，静安区一地升为中风险地区。
〖C〗、主发布内容上海增1例本土确诊病例，系外地病例密接者12月7日，上海在对外省新冠肺炎确诊病例的1名在沪密切接触者协查中，发现其新冠病毒核酸检测结果为阳性，市疾控中心复核结果也为阳性。经市级专家会诊，综合多方面检查结果，诊断为新冠肺炎病例（轻型）。
张江生物医药企业复工复产名单
〖A〗、张江生物医药企业复工复产名单包括：和黄医药、德琪医药、科望医药、君实生物、斯微生物、三生国健、勃林格殷格翰中国生物制药、复宏汉霖、华道生物、GE医疗。
〖B〗、宁波银行上海张江支行通过金融科技手段与创新产品方案，为科技型企业复工复产提供全方位支持，助力企业纾解疫情困局并恢复经营活力。推出专题直播分享，精准对接企业需求5月26日，宁波银行上海张江支行在《中国企业报》中企视讯平台举办“助力科技型企业复工复产金融服务专题分享”直播活动。
〖C〗、未来：改革驱动产业升级与高质量发展产业结构多元化布局：浦东金桥聚焦汽车及零部件制造、信息通信产业；张江成为上海科创中心核心承载区，芯片、生物制药、大飞机等先进制造业与文化创意产业蓬勃发展；洋山综合自动化集装箱码头高效运转。
〖D〗、项目概况：赋源（上海）生物技术有限公司项目总面积6000平方米，其中实验室面积约3500平方米。德卡实验室在疫情环境下积极应对复工复产，严格遵守相关规定，成功把控项目进度并如期通过验收，项目质量获得业主方高度认可。
〖E〗、主动申请开通沪昆通道，为支援上海抗疫所需药品和物资提供保障，为35000位上海患者提供用药服务，完成近50000个包裹订单，涵盖近400种疾病。为包括数十家机构团体提供疫情防护、复工复产等用品采购绿色通道，支持一线人员的抗疫工作。为上海上千家线下连锁和单体药店提供医药物资供应服务。
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我是杜得乐号的签约作者“老刘”！
希望本篇文章《张江疫情/张江地区疫情》能对你有所帮助！
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