重磅加码!北京支持中小微企业政策2.0版,全文来了
〖A〗、政策背景为深入贯彻党中央、国务院支持中小微企业发展的决策部署，结合疫情防控新形势，北京市在原有16条措施基础上，进一步制定精准帮扶政策，助力企业渡过难关。延长租金减免政策实施时限 适用对象：符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围内且经营困难的中小微企业、个体工商户，以及民办幼儿园、连锁直营门店等。
〖B〗、政策持续加码：即将出台的《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的若干措施》，将通过务实举措激发市场主体活力与市民消费信心，推动消费市场加速复苏。
〖C〗、国务院提出22条稳就业措施，其中对不裁员、少裁员的中小微企业返还失业保险费力度加码，最高可返还100%已缴费用，湖北省可放宽到所有企业。具体内容如下：政策背景与发布：3月20日，国务院办公厅发布《关于应对新冠肺炎疫情影响强化稳就业举措的实施意见》，从六个方面提出22条稳就业措施。
〖D〗、不过，中小企业也有自己的担忧，如北京九州大地生物技术集团股份有限公司，随着业务持续扩展，企业发展步入快车道，对资金提出更多需求，担心银行出现抽贷、断贷情况，希望金融机构能够保证政策连续性，也希望政府鼓励金融机构加大对实体经济的支持力度。
〖E〗、政策背景：为什么无本续贷是2025年最大风口？政策支持：根据国家金融监管总局《金规〔2024〕13号》文件要求，2027年9月30日前，中小微企业流动资金贷款均可申请无本续贷，利率低、审批快、覆盖广。核心优势：零还款压力：无需归还原贷款本金，直接续贷，避免资金链断裂。
疫情期间,房屋租金减免那些事
〖A〗、国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租。
〖B〗、疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
〖C〗、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。
〖D〗、减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游、零售等）。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税。
〖E〗、上海疫情期间，符合条件的非国有中小企业可按以下流程申请房屋租金减免：确认适用对象资格承租方性质：需为非国有中小企业（国有企业、集体企业等不适用）。实际经营承租人需与合同签约方一致，或提供合法转租证明。
〖F〗、疫情影响下经营性房屋租金减免、合同解除及违约责任 租金减免政策 国有经营性房屋：对于承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户，普遍给予3个月租金减免扶持。若房屋所在地为中高风险地区，则再给予3个月租金减免，合计最高可达6个月。若租期不满一年，则按比例免租。
北京市疫情期间房租减免政策是怎样规定的
法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。
疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。
北京住房租金减税政策主要依据的是住房租金专项附加扣除政策，标准为每月1500元封顶。具体政策内容如下：住房租金专项附加扣除：在北京，如果纳税人租赁住房支付租金，可以享受住房租金专项附加扣除。扣除标准为每月1500元。
北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租。广东省政策：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第三个月租金。
北京市将对在疫情期间为承租其房屋的中小微企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴。鼓励在京中央企业参照执行：北京市鼓励在京中央企业参照上述房租减免政策执行，以进一步支持中小微企业应对疫情影响。
减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费、占道费。
再减免房租2个月,北京再推新举措
〖A〗、北京再推新举措，为中小微企业减免房租2个月 北京市为“进一步精准帮扶中小微企业应对疫情影响、渡过难关”，于近日推出了《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，其中包括延长租金减免政策实施时限、强化金融支持等9条具体措施。
〖B〗、《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金。
〖C〗、直接减负：房租减免：苏州、北京等地对国有物业承租企业减免2-3个月租金，降低固定成本。税收优惠：延期缴纳税款、减免增值税及社保费，缓解企业现金流压力。金融支持：贷款展期：银行对受困企业不抽贷、断贷，允许延期还本付息。低息贷款：政府提供贴息支持，降低企业融资成本。
〖D〗、河南为企业减负政策河南出台房租减免政策：对承租国有资产类经营用房的中小微企业和个体工商户，免收1个月房租、减半收取2个月房租，助力企业纾困。
〖E〗、北京社保减免政策目前可以持续到六月份，从二月份开始实施，总共减免时长约为五个月。政策背景：该政策是因疫情推出的阶段性措施，旨在减轻企业和个人社保缴费负担。减免力度：每月社保缴纳费用从1600多元降至700多元，减免差额达900余元。
〖F〗、综上所述，北京发布新版租房合同对房租会有一定影响。一方面，通过禁止单方面提高租金和改善租房环境等措施，新版合同有助于保护租户的合法权益，维护租赁市场的稳定；另一方面，禁止群租等规定也可能导致市场上可供出租的房源减少，从而在一定程度上推高租金水平。
疫情期间房租有哪些减免优惠政策
〖A〗、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。具体如下：承租国有企业和行政事业单位房屋的租金减免根据政策，若承租方租赁的是国有企业或行政事业单位的房屋，且因疫情影响导致经营困难，可申请免除2020年上半年三个月的房屋租金。
〖B〗、按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件。
〖C〗、疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
〖D〗、年发生较重疫情的区县（功能区）内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金。其他区县（功能区）内的同类承租方，2022年减免3个月租金。减免实施：市属国有企业出租方对符合减免资格的承租方直接减免租金。市属国有企业原则上在2022年6月底前完成租金减免工作。
疫情期间房租减免
济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业、个体工商户及普惠性民办幼儿园，政策有效期至2022年12月31日。
疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。
疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。
疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关。
国家在疫情期间并未统一规定免房租，减免房租的政策主要由各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台，且多针对企业，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理。
疫情期间房租能否减免需分情况讨论，承租国有房屋可依据政策减免，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准。
本文来自作者[老刘]投稿，不代表杜得乐号立场，如若转载，请注明出处：https://gudl.com.cn/zshi/202512-39.html
评论列表（4条）
我是杜得乐号的签约作者“老刘”！
希望本篇文章《【北京海淀疫情房租减免/北京海淀疫情房租减免政策】》能对你有所帮助！
本站[杜得乐号]内容主要涵盖：杜得乐号
本文概览：重磅加码!北京支持中小微企业政策2.0版,全文来了〖A〗、政策背景为深入贯彻党中央、国务院支持中小微企业发展的决策部署，结合疫情防控新...